Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Когда люди живут в квартире долгое время, то они не представляют, сколько законов регулируют жилищную сферу. Но как только встает вопрос о продаже или обмене собственного жилья, сразу приходится познакомиться с массой законов. Особенно если в семье есть несовершеннолетние дети, которые прописаны на рассматриваемой жилой площади. Выписать ребенка «в никуда» не даст ни один паспортный стол. Прежде чем отправляться в паспортный стол с таким вопросом, необходимо решить, куда ребенок будет потом прописан. Важно, чтобы новое жилье являлось более комфортным для ребенка, чем предыдущее.

Тонкости выписки ребенка из квартиры зависят от того, является он собственником данного жилья или нет. Если у ребенка нет доли в квартире, и он в ней только прописан, то такой вариант является наиболее простым. В этом случае не придется отправляться в органы опеки и заказывать разрешение. Но обязательным условием является его прописка вместе с одним из родителей.

Выписка ребенка (не собственника), возраст которого не достиг 18 лет, состоит из нескольких этапов. Родители должны пойти в паспортный стол с подготовленным пакетом документов. Он включает: документ, удостоверяющий личность (свою и документ на ребенка), а также технический паспорт с новой квартиры, куда в дальнейшем прописывается ребенок. В паспортном столе, к которому относилась старая квартира, заполняется также бумага на выписку. В ней прописывается адрес нового места регистрации.

Выписка ребенка происходит в течение одной недели. На протяжении этого времени документы на ребенка находятся в паспортном столе. Сделать ребенку прописку в новой квартире требуется в кратчайшие сроки. Услуги юриста по жилищным вопросам помогут разобраться в ситуации с выпиской ребенка, если новая квартира еще не построена, и квартира приобретается на стадии строительства. Если ребенок является собственником имущества, то процесс выписки будет более трудоемкий. В первую очередь нужно получить положительный ответ от органов опеки на выписку несовершеннолетнего ребенка. Получать разрешение должны оба родителя, даже если они уже не находятся в официальном браке. Для этого они оба должны пройти все инстанции.

В органы опеки собирается и предоставляется пакет документов. Он состоит из паспортов или других документов, удостоверяющих личность обоих родителей, свидетельства о рождении ребенка и справки о людях, имеющих регистрацию на прежнем месте жительства. На новые квадратные метры должен быть предоставлен технический паспорт, а также документ, подтверждающий право собственности. Родители должны написать заявление на выписку ребенка. Такую же бумагу должен заполнить и сам ребенок, если ему 14 и более лет. Органам опеки потребуется две недели, чтобы рассмотреть заявление. За этот период проводится проверка, не будут ли ущемлены права ребенка после его выписки из квартиры.

Если органы опеки выносят положительное решение, ребенок может быть выписан. Для этого заполняется соответствующее заявление в паспортном столе. К нему прикладывается согласие органов опеки. Следующий шаг – это заполнение листка убытия. В нем обязательно должен быть указан новый адрес. Эти бумаги забирают сотрудники паспортного стола и в течение недели готовят документы. С этого момента ребенка можно считать выписанным. Далее остается только прописать его на новое место.

Аналогичной является процедура, если ребенок является собственником и планируется сделка купли-продажи. Но в этом случае добавляются заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.